Milyen legyen a HÉV-végállomás és a VOLÁN-buszpályaudvar szomszédságában, a leégett Spar környékén kialakítható kereskedelmi és szolgáltató központ Szentendrén? A kérdéshez kapcsolódó kérdőívet nyomtatott és internetes formában is eljuttatja a városvezetés az itt élőkhöz. Az alábbi írás a téma hátterét ismerteti.
Mi legyen a leégett SPAR környékén? Mondja el Ön is véleményét!Az igényfelmérő kérdőív online IDEKATTINTVA tölthető ki >>>
A Dunakanyar körúti SPAR-áruház 2021. április 7-én este pár óra alatt a lángok martalékává vált. A megdöbbentő erejű tűzeset el nem hanyagolható ellátási zavart eredményezett: az alapvető élelmiszerek és sok egyéb hasznos áru beszerzésének lehetőségét nem csak a helyiek, de a térségbe tovább utazók is hiányolják. A belvárosban és az állomás melletti Rózsakert lakótelepen élők, különösen az idősebb korosztály tagjai számára segítséget jelent, hogy a szentendrei Ford Közép- és Kelet Európai Értékesítő Kft. felajánlásának köszönhetően május végétől hetente többször ingyenes kisbusszal járhatnak bevásárolni, de ez végleges megoldásnak természetesen nem tekinthető.
A rendkívüli helyzet lehetőséget kínál a városnak ezen a központi jelentőségű területén a kereskedelmi, szolgáltatási, egészségügyi és egyéb közszolgáltatási funkciók régóta időszerű fejlesztésére. Ez nemcsak a 29 ezer szentendrei polgár, hanem a szentendrei járás 80 ezer lakosának és az idelátogató turistáknak az érdekét is szolgálná. Az önkormányzat ezért a területnek a HÉV- és VOLÁN-állomások korszerűsítésével összehangolt, egységes fejlesztését szorgalmazza.
Régi vágya ez Szentendrének. Az elmúlt húsz évben több koncepció is készült az üzletközpont megújítására, a megvalósítási folyamat azonban a forráshiány mellett döntően a rendezetlen tulajdonviszonyok miatt rendre megakadt. Amennyiben nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű gazdasági területté nyilvánítaná a kormány az intermodális közlekedési csomópont, valamint a közszolgáltató és kereskedelmi funkciókat betöltő fejlesztések területét, akkor sokkal hamarabb, egységes építészeti és közlekedés koncepció alapján lenne megvalósítható a város és a térség életében jelentős urbanisztikai fejlesztés. Ennek érdekében Fülöp Zsolt polgármester a tűzeset másnapján levelet írt Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszternek, majd a kérelmet szeptemberben megismételte.
Pozitív válasz esetén minden eljárás, a jogi, építészeti, kivitelezői határidők lényegesen lerövidülnek és ezzel felgyorsítható lenne a projekt megvalósítása. A terület tulajdonviszonyainak rendezése, valamint az építési szabályzat átalakítása ugyanis mind az elővárosi közlekedés, mind a kiegészítő kereskedelmi és közszolgáltatási funkciókat létrehozó fejlesztésekhez nélkülözhetetlen.
A jogi helyzet összetettségéhez hozzátartozik, hogy még nem zárult le a biztosítási folyamat sem: a biztosító, a leégett felépítmény kezelője (Pikk-Terc Kft.) és az áruházat működtető Spar-Invest Kereskedelmi Kft. álláspontja nem egyezik; és mind a mai napig nincs lezárt tűzvizsgálói jelentés az esetről.
A Budapest Fejlesztési Központ (BFK) és a MÁV-HÉV Zrt. konzorciumának irányításával a HÉV fejlesztésének tervezése 2020-ban megkezdődött. A kezdeti elképzelések szerint a pályatest és a hozzá tartozó biztonsági berendezések felújítása, a sebességkorlátozások megszüntetése és a megállók akadálymentesítése volt a cél, de mára jelentős előrelépés történt: a fejlesztési tervekben már az állomások korszerűsítése is szerepel. Ezt a szentendrei városvezetés is örömmel fogadta. A továbblépés érdekében a helyi építési szabályzat felülvizsgálatát elindítottuk, és kezdeményeztük, hogy a tervezési munkálatokba vonják be a város főépítészét. A Szentendre és Vidéke lapzártájának idején érkezett tájékoztatás szerint először a budapesti szakaszon tervezett fejlesztéseket, a Batthyány tér és Kaszásdűlő közötti táv bírálati szakaszban tartó engedélyes szintű terveit ismerhetik meg az érdeklődők. Az agglomerációs szakaszról későbbi időpontban ad tájékoztatást a BFK.
A szentendrei önkormányzat törekvése változatlan, az állami szereplőkkel együttműködve szeretnénk elérni a közös célt: a mai kor igényeit kielégítő intermodális közlekedési, és különböző szolgáltatásokat, köztük közszolgáltatásokat is nyújtó központ fejlesztését. A beruházás jelentős hozzájárulást jelentene a fenntarthatóság korkövetelménye szempontjából is: a parkolási igényeket kielégítő infrastruktúrájával reális alternatívát kínálna a tömegközlekedés választása iránt fogékony lakosság számára és ezáltal csökkenne a városon keresztül haladó autós forgalom okozta levegő- és zajszennyezés.
A beruházás előkészítésével az önkormányzati hivatalon belül külön munkacsoport foglalkozik; a beruházó kiválasztását szolgáló pályázat részleteiről a képviselő-testület dönt. A témával kapcsolatos aktualitásokról kiemelten tájékoztatjuk a szentendreieket és a város vonzáskörzetében élőket. Észrevételeikre számítunk!
December 15-ig várjuk a véleményeket, javaslatokat!
Az igényfelmérő kérdőív segítségével a szentendrei lakosok és a térségben élők szempontjait szeretnénk megismerni annak érdekében, hogy a megújuló városrész kialakítása mindannyiunk megelégedésére szolgáljon. A 2021. december 15-ig beérkezett elektronikus és papír alapon kitöltött kérdőíveket összesítjük, az eredményt publikáljuk a város hivatalos honlapján, heti hírlevelében és a Szentendre és Vidéke lapban. A lakosság véleményét figyelembe vesszük a fejlesztési folyamat során. A kérdőív 17 kérdésből áll, figyelmes kitöltése mintegy 10 percet vesz igénybe. Online kitölthető ITT >>>
Aki a Szentendre és Vidéke 2021. november 17-én megjelent számában nyomtatott formában közzétett kérdőívet töltötte ki, a kérdőívet leadhatja a városrészi költségvetés megvalósítása során bevált alábbi gyűjtőhelyeken:
- Városháza, Városház tér 1.
- Üveges Műhely, Telep utca 14.
- Sarki Csemege & Falatozó, Vasúti villasor 45.
- Zeke pékség, Hamvas Béla u. 2
- Panificio il Basilico, János u. 2.
- CBA Élelmiszerbolt, Füzespark, Nyár u. 2.
- Príma Pék, Sztaravodai út 3.
- Falatka Cukrászda, Szentlászlói út 118.
- Izbég ABC, Szentlászlói út 99.
- Pásztor Mini ABC, Pásztor utca Kút utca sarok
- Pismány kézműves pékség, Barackos út 39.
- Friss ABC, Berkenye u. 1.
Kapcsolódó anyag:
Török Katalin: Szemelvények a HÉV-végállomás és környékének történetéből
