Az Ady Endre út 88. szám alatt tervezett beruházás megkapta az építési engedélyt, erről értesítette november 20-án az önkormányzatot az építéshatóság. E szerint az önkormányzattól 2017-ben megvásárolt ingatlanon a tulajdonos közepes méretű élelmiszerbolt számára alkalmas épületet létesíthet az előírások szerinti parkolóhelyekkel együtt.

Az önkormányzat 2017-ben értékesítette az Ady Endre út 88-ban lévő mintegy 7000 m2-es ingatlant. A tulajdonos már akkor is abból a célból vette meg a telket, hogy azon egy közepes méretű élelmiszerbolt számára alkalmas épületet és az előírások szerinti parkolóhelyet alakít ki, majd bérbe adja az épületet egy élelmiszerbolt üzemeltetésére. Akkor az Aldit jelölte meg mint lehetséges bérlőt. A 2017-ben elindított engedélyezési eljárás során – feltehetően plázastop-felmentés híján – nem kapta meg az építési engedélyt.

A tulajdonos tavaly ismételten elindította az engedélyeztetési eljárást. A tervezett beruházás felmentést kapott a plázastop alól, megkapta a szakhatósági hozzájárulásokat, így ennek alapján a Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya megadta az építési engedélyt.

Az engedély megkéréséhez benyújtott tervek szerint a bruttó beépített terület 1596 m2, ami a megengedett 30% beépíthetőséggel szemben 22%-ot jelent. Az árusító tér közel 930 m2, a telken belül 93 parkolóhelyet alakítanak ki az utca felőli oldalon. A tervezett zöldfelület közel 3000 m2. A parkoló északi és déli oldalára futónövénnyel befuttatott zajvédő falat építenek. A rakodó területét három méter magas sövénnyel takarják a déli oldalról. Az ingatlan felső, meredek részén a jelenlegi növényállományt – felújítva, gondozva – megtartják.

Az ingatlan Szentendre Építési Szabályzata (SZÉSZ) szerint „településközpont” építési övezetbe tartozik, ahol – egyebek mellett – kereskedelmi, szolgáltatás célú épület is létesíthető. Mivel a Friss üzletház és Leányfalu között más élelmiszerbolt nincs, így a tervezett üzlet a környéken lakók számára jó szolgáltatást nyújthat.