A képviselő-testület lezárta a Szentendre Építési Szabályzatának (SZÉSZ) mezőgazdasági területekre vonatkozó módosítási folyamatát és megszüntette az e területekre vonatkozó változtatási tilalmat is.

A döntés előzménye, hogy a „tanya-rendeletként” emlegetett, 2023-ban módosított országos építési szabályozás jelentősen megváltoztatta a tanya fogalmát és a tanyákra vonatkozó előírásokat. Ez a külterületi ingatlanok nagymértékű beépítésének kockázatát hordozta, ezért Szentendre is elindította a SZÉSZ módosítását, és átmenetileg változtatási tilalmat rendelt el a mezőgazdasági területekre. (Erről ITT írtunk korábban.)

Időközben azonban új országos szabályozás lépett életbe. A 2024 szeptemberében kihirdetett – de 2025. július 1-jétől alkalmazható – Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzata (TÉKA), már egyértelműen és szigorúbban rögzíti a tanyákra vonatkozó előírásokat. Így megszűnt a külterületek túlzott beépítésének veszélye. Ennek köszönhetően a helyi építési szabályzat módosítása és a változtatási tilalom fenntartása indokolatlanná vált.

(Borítóképünk a Kőhegy lábánál készült idén februárban, távolban a Tófenék. Fotó: Bellai László / Szentendre.hu)