Egy régóta rossz állapotban lévő ház homlokzata az utcára omlott Szentendrén január 28-án. A szerencsére sérülés és anyagi kár nélkül végződött eset előtt az önkormányzatot is értesítették a veszélyről, a város főépítészi kabinetje azonban hatáskör híján nem tehetett mást, mint hogy továbbította a jelzést az illetékes hatóságnak, a kormányhivatalnak.
Az utcára dőlt egy ház homlokzata január 28-án az Attila utcában, a járdát és részben az utat is elzáró törmelék miatt először lezárásról intézkedtek a Szentendrei Rendészeti Igazgatóság munkatársai. A rendészek biztosítása mellett a kihívott tűzoltók egy emelőkosaras járművet használva eltávolították a még veszélyes elemeket, majd a Városi Szolgáltató Nonprofit Zrt. munkatársai, markológép segítségével végezték el a további szükséges bontást és törmelék-eltakarítást.
A régóta elhanyagolt állapotú épület magántulajdonban van, és helyi védettség alatt áll. Az önkormányzathoz január 5-én egy lakossági bejelentés érkezett arról, hogy veszélyesnek látszik az épület és az udvarán álló idős fa – a bejelentést a városházán a Főépítészi Kabinet kapta meg és vizsgálta ki. Intézkedésre azonban már nincs joga az önkormányzat építészi irodájának, hiszen az építéshatósági ügyintézés 2020 óta a kormányhivatalokhoz tartozik.
A szentendrei Főépítészi Kabinet ennek megfelelően határozatot hozott a bejelentés továbbításáról a Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályának, ahol a Szentendrei, Pilisvörösvári és Szobi Járások ügyeit ellátó építési osztályhoz irányították a jelzést. Ez a hatóság hivatott intézkedni, azaz egy épület állékonyságát és életet veszélyeztető állapot esetén elrendelni az épület használatának megszüntetését, műszaki felülvizsgálatát és a szükséges javítást vagy akár a bontást. Erre „A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény” alapján jogosult a területileg illetékes kormányhivatal.
Az épület jelenleg tehát nem veszélyezteti a környezetét, de a tulajdonost vélhetően hamarosan kötelezni fogja a kormányhivatal, hogy bontsa el a házat. A ház udvarán egyébként egy szintén veszélyesnek látszó fa is van, amennyiben ennek kivágása is szükséges, arra az önkormányzat Hatósági Irodájától kérhet engedélyt a tulajdonos.
A jogszabályból: kötelezettség a felülvizsgálatra és a javításra, bontásra
„A tulajdonos köteles az építmény, tájépítészeti alkotás állapotát, állékonyságát (…) a jogszabályokban meghatározott esetekben és módon időszakonként felülvizsgáltatni, és a jó műszaki állapothoz szükséges munkálatokat elvégeztetni.
(…)
A meglévő építmény, építményrész állékonyságát és az életet veszélyeztető állapot fennállása esetén kormányrendeletben meghatározott esetekben és módon az építésügyi hatóság kötelezéssel elrendeli a használat megszüntetését, elrendelheti az épület műszaki felülvizsgálatát, továbbá a szükséges építési tevékenység elvégzését.”
Forrás: 2023. évi C. törvény a magyar építészetről, 174. §
(Fotók: Szentendrei Rendészeti Igazgatóság)
