Ügyintéző:
Árki-Kovács Ágnes
Telefon: +36-26-300-407
E-mail: ugyfelszolgalat@szentendre.hu
Az E-önkormányzat portál az önkormányzati ASP-rendszerben az elektronikus önkormányzati ügyintézés helyszíne >>
Ügyleírás:
Szentendre Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XI.26.) önkormányzati rendelete alapján a magánszemély kommunális adója 2025. január 1. napjától megszűnt.
A 2025. év előtti időszakra (5 éves elévülési időt is figyelembe véve) magánszemély kommunális adóját kell fizetni, amennyiben magánszemélyként Szentendre város közigazgatási területén
- belterületi telek tulajdonosa, ingatlan- nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog gyakorlója, vagy
- nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.
Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa, vagyoni értékű jog jogosultja (együtt: tulajdonosok), lakásbérleti jog esetén a lakás bérlője.
Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
Megállapodás hiányában a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok.
Lakásbérleti jog esetén
- Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
- Az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. A lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
Az adó mértéke telkenként, illetőleg lakásbérleti jogonként évente 17.240 Ft.
A magánszemély kommunális adóját két egyenlő részletben, az adóév március 15-éig, illetve szeptember 15-éig kell megfizetni.
Adatbejelentés benyújtása