2022. július 12., 11:11
Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásként kapott építési engedélyt a Hauszmann Alapítvány tervezett beruházása, az annavölgyi volt honvédségi üdülőben létesítendő szakképzési központ és Hauszmann Alajos egykori nyári villájának visszaépítése. Kiemelt beruházás esetén a települési építési szabályok felülírhatók, de ebben az esetben ez nem volt elég, az országos településrendezési és építési követelmények (OTÉK) egyes szabályaitól is eltekintettek, mert a kormányrendelet egyedi beépítési szabályokat hagyott jóvá.

Ahogy azt korábban megírtuk 2021. április végén a parlament kétharmados többsége megszavazta a közfeladatot ellátó közérdekű vagyonkezelő alapítványokról szóló törvényt, illetve ezek vagyonjuttatását. Így létrejött a Hauszmann Alapítvány és a kezelésébe került Szentendre külterületén lévő, tíz helyrajzi számon jegyzett, Lajos-forrás és környékén, valamint az Annavölgyben mintegy 5,5 hektárnyi Natura 2000 területen lévő ingatlan. Ezen belül mintegy 6500 m2 országos jelentőségű védett természeti területet is az Alapítványra bízták, ami magába foglalja a Lajos-forrás melletti turistaházat és közvetlen környezetét is. Az alapítvány célja Hauszmann Alajos életművének, építészeti és kulturális hagyatékának gondozása, a Hauszmann Emlékház létrehozása, a hagyományos szépmíves mesterségek komplex oktatási, kutatási és dokumentációs tudásközpontjának és élményközpontjának létrehozása.

A projektet kiemelt beruházássá nyilvánító kormányrendelet a korábbi tíz ingatlan mellé további négy,  szintén természetvédelmi védettségű ingatlant is „beruházási célterületként” határozott meg. 

Nem késlekedtek a projekt tervezésével, 2022 januárjában már meg is kapta a környezetvédelmi engedélyt, mert a Pest Megyei Kormányhivatal szerint a beruházásnak nincs jelentős környezeti hatása. Példás gyorsasággal idén tavasszal pedig már meg is született az építési engedélyt.

A tervezett beruházásokról egyelőre nincs hivatalos kommunikáció, csak egy facebook bejegyzés tesz említést az Alapítvány annavölgyi terveiről.

Az önkormányzattal az Alapítvány nem egyeztetett a tervekről. Kiss Gabriella főépítész tájékoztatása szerint külön kérniük kellett az ügyféli jogállás megállapítását és a tervekbe történő iratbetekintést az építési engedélyezési eljárás során. Így ismerhették meg a terveket, amelyek a SZÉSZ előírásaival és szabályaival teljességgel ellentétesek.

A projektet kiemelt beruházássá nyilvánító kormányrendelet úgy teszi lehetővé a beruházást, hogy ahhoz az alapvető közművesítési és parkolóépítési követelmények alól is felmentést ad. (A korábbi Honvédelmi Minisztérium üdülőjének vízellátását ugyanis egy kút biztosította, egyéb víziközművek hiányáról már nem is beszélve.)

Egyelőre nincs információ arról, hogy miből finanszírozzák a tervek megvalósítását, az Alapítvány létrehozására és vagyonjuttatására vonatkozó törvény külön kitér arra, hogy az Alapítvány értékesítheti a rendelkezésére bocsátott ingatlanokat – kizárva az államot az elővásárlási jogból.

Úgy tűnik, nem volt alaptalan a képviselő-testület aggodalma, hogy a Hauszmann Alapítványnak juttatott annavölgyi, Lajos-forrás környéki ingatlanvagyon hasznosításából az önkormányzatot kihagyják. Hiába nyilvánították ki határozatban tavaly májusban, hogy együtt kívánnak működni az Alapítvánnyal a terület hasznosításában annak érdekében, hogy a népszerű kirándulóhely megmaradhasson szabadon látogatható, szabadidős, sport és rekreációs tevékenységet szolgáló területnek. Hiába rendeltek el változtatási tilalmat erre a területre is. A nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházássá minősítés mindent felülírt. Mindezek ellenére a város főépítésze, Kiss Gabriella az Építészfórum cikkéhez adott összefoglalójának záró soraiban az írta, hogy „talán még most sem késő”, hogy a Hauszmann Alapítvány egyeztessen az önkormányzattal.

Az Építészfórum közelmúltban megjelent cikke átfogóan ismerteti az Alapítvány létrejötte óta, az elmúlt egy évben történteket, illetve azokat az információkat, amiket jelenleg tudni lehet az Alapítvány terveiről: olvasóink figyelmébe ajánljuk a részletes összefoglalót.

(Borítóképünkön a BluePlan Mérnökiroda Kft. látványterve látható – galériánk fotóit a helyszínen Bellai László készítette, 2022 januárjában.)

« 2022. augusztus » loading...
h K s c p s v
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
sze 10

P’Art Mozi – filmszínházi programok

2022. 01. 01. - 2029. 12. 16.
sze 10

Kovács Margit, a Duna királynője

2022. 01. 03. - 2029. 12. 31.
sze 10

Kmetty kiállítás – újragondolva

január 3.. 17:00 - november 13.. 18:00
sze 10
sze 10

Vas István emlékkiállítás

június 24. - szeptember 25.
sze 10
sze 10
sze 10
csü 11

Barokk fesztivál Szentendre belvárosában

augusztus 11.. 08:00 - augusztus 14.. 17:00
pén 12

Római kori dunai őrhajó Szentendrén

augusztus 12. - augusztus 13.
pén 12
szo 13

Galaxisok koncert a Barlangban

augusztus 13.. 20:00 - 22:00
sze 17

Teátrum 2022 / A feleség negyvennél kezdődik

augusztus 17. - augusztus 18.
sze 17
csü 25

Teátrum 2022 / Hárman a padon

augusztus 25. - augusztus 26.
pén 26