Napelemet vagy napkollektort szeretnék felszerelni
Hivatalos megnevezés: Napenergiát hasznosító berendezés elhelyezése
Eljárási illeték: Nincs
Intézhető: Személyesen és elektronikusan
Átlagos átfutási idő: Településképi bejelentés esetén legfeljebb 15 nap
Ügy célja
Ha napelemet vagy napkollektort szeretnél elhelyezni az épületeden, először azt kell megvizsgálni, hogy az ingatlan elhelyezkedése és az épület jellemzői alapján szükség van-e településképi eljárásra.
Szentendrén a napenergiát hasznosító berendezések elhelyezését a Településképi rendelet szabályozza. A szabályok célja, hogy a megújuló energia használata mellett a város építészeti értékei és településképe is megmaradjon.
Már a tervezés előtt érdemes egyeztetned a Főépítészi Irodával. Egy rövid szakmai konzultáció segíthet eldönteni, milyen eljárásra lesz szükséged.
Illetékesség:
- Szentendre
- Pilisszentlászló
Intézheti:
- magánszemély
- vállalkozás
Ügymenet
1. Lépés - Nézd meg, milyen területre esik az ingatlanod
A napelemek és napkollektorok elhelyezésére nem mindenhol ugyanazok a szabályok vonatkoznak.
A belvárosi történelmi mag területén napenergiát hasznosító berendezés nem helyezhető el.
Más városrészekben az elhelyezés feltételeit a Településképi rendelet határozza meg.
2. Lépés - Egyeztess a Főépítészi Irodával
Mielőtt véglegesíted a terveidet vagy megrendeled a kivitelezést, kérj szakmai konzultációt.
A konzultáció során kiderül:
- szükség van-e településképi bejelentésre,
- megfelel-e a tervezett elhelyezés a helyi szabályoknak,
- kell-e módosítani a terveken.
3. Lépés - Ha szükséges, nyújts be településképi bejelentést
Településképi bejelentési eljárás szükséges, ha a napenergiát hasznosító berendezést:
- településképi szempontból vizsgálandó területen helyezed el;
- helyi egyedi védelem alatt álló épületre szerelnéd;
- legalább földszint + 3 szintes lakóépületre telepíted;
- homlokzatra vagy más függőleges felületre szerelnéd.
A bejelentéshez a szükséges dokumentációt is csatolni kell.
Településképi bejelentés
4. Lépés - A döntés után kezdheted meg a munkát
Ha a településképi eljárás lezárult és minden szükséges feltétel teljesült, megkezdheted a kivitelezést.
Mire figyelj?
- A napelem és a napkollektor elhelyezésére városrészenként eltérő szabályok vonatkozhatnak.
- A történelmi belvárosban napenergiát hasznosító berendezés nem helyezhető el.
- Homlokzati elhelyezés esetén szinte mindig szükséges előzetesen egyeztetni.
- A településképi eljárás nem helyettesíti az esetlegesen szükséges más engedélyeket vagy bejelentéseket.
Letöltések
Vonatkozó jogszabályok
- Szentendre Város Önkormányzatának 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről
- A Településképi rendelet 7. melléklete
- Magyarország építészetéről szóló 2023. évi C. törvény
- 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről
Gyakori kérdések
Főépítészi iroda
Hivatalosan: Főépítészi Kabinet
Ügyfélfogadás: hétfő: 13:00-17:00 és szerda: 9:00-12:00 és 13:00-16:00
