A biztonságos működés szempontjából ajánlott karbantartási munkák:

• A teljes társasházi fűtési rendszer átmosatása (közös képviselők hatásköre).
• A közös terekben lévő elzáró és szabályozó szelepek ellenőrzése, szükség esetén cseréje (közös képviselők hatásköre).
• A lakásokban a radiátorokat termosztatikus radiátorszelepekkel érdemes ellátni (a régieket időnként újra cseréltetni). A termosztatikus szelepekkel jól és gazdaságosan szabályozható a lakás hőmérséklete.
• Célszerű költségmegosztó rendszert kialakítani, amelyekkel a valós fogyasztás mérhetővé válna, így csak a tényleges fogyasztás költsége terhelné a lakástulajdonosokat.

Az optimális működés érdekében javasolják, hogy az alábbi esetekben állítsák a termosztatikus radiátorszelepek a maximális nyitott állapotba:

• Fűtési idényen kívüli időszakban
• A fűtési idény kezdetét követően legalább 1–2 hétig
• Minden alkalommal, ha tudomást szereznek arról, hogy a fűtési rendszeren szerelési munka, vízleengedés/töltés folyik.
• Havonta 1-2 alkalommal, rövidebb ideig.